Наши услуги

Земельный девелопмент

Земельный аудит

Cбор и систематизация исходных данных о земельных участках в пределах запроса полученного от Заказчика, содержащего информацию о распределении земель по категориям, видам целевого назначения, владельцам и пользователям земельными участками, угодий, имеющихся ограничений (обременений) в использовании земельных участков, координаты внешних границ земельных участков.

Обобщение данных и составление графических материалов.

Изготовление графических материалов масштабов 1:2000 и/или 1:1000 и/или 1:500. План текущего использования земель по форме собственности с указанием категорий и вида целевого назначения, с учетом имеющихся ограничений и обременений, в том числе с информацией о:

предоставленных в собственность или пользование (с указанием категории и вида целевого назначения);
не предоставленных в собственность или пользование с отражением земельных участков, которые используются без зарегистрированного вещного права на них;
земель запаса, резерва и общего пользования, не сформированных в земельные участки;
пределы соответствующих ограничений в использовании земельных участков;
пределы и правовые режимы режимообразующих объектов.

Формирование предложений по оформлению прав на земельные участки в пределах запроса клиента (дорожная карта), с необходимыми обоснованиями, необходимыми действиями, компетентными органами и сроками.

Землеустроительные мероприятия перспективного использования земель – формируется на основе предпроектных решений и содержит информацию о:

перспективного распределения земель по категориям, видам целевого назначения земель, собственникам и пользователям (форма собственности, вид вещного права), угодьям с учетом имеющихся ограничений (обременений) в использовании земель;
земель (территорий) общего использования; - перечня земельных участков для передачи в коммунальную собственность;
перечня земель (территорий) для безвозмездной передачи в собственность из земель государственной и коммунальной собственности;
перечня земель (территорий) государственной и коммунальной собственности для продажи прав на них на земельных торгах.

Комплекс инженерно-геодезических изысканий

Комплекс включает получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий, расположение и характеристики существующих зданий и сооружений, инженерных коммуникаций (наземных, подземных и надземных) и других элементов планирования (в цифровой и графической формах).

Приведение документов на землю в соответствие с требованиями действующего законодательства

Комплекс действий направленный на разработку документации по землеустройству (проект землеустройства по отводу земельных участков, изменение целевого назначения земельных участков, технические документации по разделу или объединению земельных участков, по установлению границ части земельного участка, на на которую распространяется право субаренды, сервитута, по инвентаризации земель, по нормативной денежной оценке земельных участков за пределами населенных пунктов и др.).

А также:

Разработка градостроительной документации – подробный план территории.
Разработка экологической документации (стратегическая экологическая оценка и др.).
Осуществление комплекса землеустроительных и земельно-кадастровых работ с целью подготовки к купле-продаже земельных участков, проведение переговоров с владельцами и пользователями земельных участков, полное сопровождение процесса выкупа земельных участков.
Разработка рабочих проектов землеустройства по снятию и переносу плодородного слоя почвы. Проведение грунтовых исследований.
Юридическое сопровождение, с последующей регистрацией прав на сформированные земельные участки Инвестора.