Оформление недвижимого имущества


Одним из важных документов на жилье является технический паспорт.
Технический паспорт на дом – это документ, содержащий в себе основные сведения об объекте недвижимого имущества. Начиная с августа 2021 года, каждый разработанный технический паспорт подлежит регистрации в Реестре строительной деятельности.
Подтверждением регистрации является, в частности, специальный QR-код на техническом паспорте, электронная ссылка с которого ведет на веб-страницу Реестра строительной деятельности с данными о регистрации такого технического паспорта.
Зачастую заказывается при :
- проведении сделок по купле-продаже земельного участка;
- передачи земельного участка под залог (кредитование);
- для целей бухгалтерского учета;
- при разрешении других судебных споров.




В соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» перед тем, как заключить любое соглашение, связанное с имуществом, необходимо получить услуги эксперта по оценке в связи с тем, что часть договоров с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению и государственному налогообложению.
В целях точного определения размера налога осуществляется оценка недвижимости
Чаще заказывается при:
- приватизации и иного отчуждения в случаях, установленных законодательством, аренды, обмена и др.;
- переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
- налогообложении имущества по закону;
- определении ущерба или размера возмещения в случаях, установленных законом;
– в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.




