Наші послуги

Земельний девелопмент

Земельний аудит

Збір та систематизація вихідних даних про земельні ділянки в межах запиту отриманого від Замовника, що містить інформацію щодо розподілу земель за категоріями, видами цільового призначення, щодо власників і користувачів земельними ділянками, угідь, наявних обмежень (обтяжень) у використанні земельних ділянок, координати зовнішніх меж земельних ділянок.

Узагальнення даних та складання графічних матеріалів.

Виготовлення графічних матеріалів масштабів 1:2000 та/або 1:1000 та/або 1:500. План поточного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень, в тому числі з інформацією щодо:

наданих у власність чи користування (із зазначенням категорії та виду цільового призначення);
не наданих у власність чи користування з відображенням земельних ділянок, що використовуються без зареєстрованого речового права на них;
земель запасу, резерву та загального користування, не сформованих в земельні ділянки;
межі відповідних обмежень у використанні земельних ділянок;
межі та правові режими режимоутворюючих об’єктів.

Формування пропозицій з оформлення прав на земельні ділянки у межах запиту клієнта (дорожня карта), з необхідними обґрунтуваннями, необхідними діями, компетентними органами та строками.

Землевпорядні заходи перспективного використання земель – формується на основі передпроектних рішень і містить інформацію щодо:

перспективного розподілу земель за категоріями, видами цільового призначення земель, власниками і користувачами (форма власності, вид речового права), угіддями з урахуванням наявних обмежень (обтяжень) у використанні земель;
земель (територій) загального користування; - переліку земельних ділянок для передачі у комунальну власність;
переліку земель (територій) для безоплатної передачі у власність із земель державної та комунальної власності;
переліку земель (територій) державної та комунальної власності для продажу прав на них на земельних торгах.

Комплекс інженерно-геодезичних вишукувань

Комплекс включає: отримання топографо-геодезичних матеріалів і даних про ситуацію та рельєф місцевості у тому числі дна водотоків, водойм і акваторій, розташування й характеристики існуючих будівель і споруд, інженерних комунікацій (наземних, підземних і надземних) та інших елементів планування (у цифровій та графічній формах).

Приведення документів на землю у відповідність до вимог чинного законодавства

Комплекс дій спрямований на розроблення документації із землеустрою (проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок, зміна цільового призначення земельних ділянок, технічні документації щодо поділу або об’єднання земельних ділянок, щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту, з інвентаризації земель, з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за межами населених пунктів та ін).

А також:

Розроблення містобудівної документації - детальний план території.
Розроблення екологічної документації (стратегічна екологічна оцінка та ін.).
Здійснення комплексу землевпорядних та земельно-кадастрових робіт з метою підготовки до купівлі-продажу земельних ділянок, проведення переговорів із власниками та користувачами земельних ділянок, повне супроводження процесу викупу земельних ділянок.
Розроблення робочих проєктів землеустрою щодо зняття та перенесення родючого шару ґрунту. Проведення ґрунтових обстежень.
Юридичний супровід, з подальшою реєстрацією речових прав на сформовані земельні ділянки Інвестора.